Протокол № 1 общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ Орбита в форме очно-заочного голосования рп Селятино дом 22/23 11.04.2021 года
Протокол № 1 общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ Орбита в форме очно-заочного голосования рп Селятино дом 22/23 11.04.2021 года
Инициатор собрания— члены правления, избранные на общем отчетно-перевыборном собрании 14.04.2019 г. Собрание проводится в форме очно-заочного голосования.
Место проведения очного собрания: Московская область, Наро-Фоминский район, гп Селятино, средняя школа № 2, актовый зал, 2 этаж в 11-00 ч 27.03.2021г., но по указанному адресу собрание проводиться не может из-за отказа директора шк 2 в предоставлении помещения, учитывая ситуацию с продолжающейся эпидемией COVID-19.
Голосование по повестке очно-заочного собрания будет проходить в помещении правления ТСЖ ОРБИТА по адресу: М.О. Наро-Фоминский го рп Селятино дом 22/23 цокольный этаж с 11-00 27.03.2021 года по 10-50 11.04.2021 года ежедневно. График работы комиссии по приему заполненных бюллетеней был вывешен на всех подъездах и на сайте дома.
Знакомились с информацией и материалами, которые представлены на собрании, можно было в правлении ТСЖ ОРБИТА, на сайте dom-orbita, на досках объявления или по тел 84963423376.
Голосование Вопроса № 1 бюллетеня на собрании
Постановили
Избрать Председателем собрания Антипину Наталью Николаевну кв.12 (98,4% голосов ЗА)
Избрать секретарем собрания Ковалевич Елену Михайловну кв. 41 (98,4% голосов ЗА)
Избрать уполномоченных лиц на подведение итогов общего собрания и подготовку Протокола общего собрания:
- Корягина Т.А. (98,4% голосов ЗА)
- Филимоненко И.В. (96,4% голосов ЗА)
- Коскин А.В. (98,4% голосов ЗА)
Председателем счетной комиссии избрали Филимоненко И.В.
Счетная комиссия исполняла свои обязанности в данном составе.
- Об итогах регистрации членов ТСЖ «Орбита» на общем годовом отчетно-перевыборном собрании 11.04.2021 г.
Слушали: В доме 22/23 имеется 129 квартир общей площадью 6045,3 кв.м., 89 из них площадью 4166,7 кв.м. занимают 88 собственников — членов ТСЖ «Орбита». Подсчет голосов членов ТСЖ производится пропорционально доле в Праве собственности на общее имущество в данном доме, находящейся в собственности всех членов ТСЖ (1 голос равен 1 кв.м. площади, находящейся в собственности члена ТСЖ). На собрании зарегистрировалось 70 членов ТСЖ с общим числом голосов (кв.м.) – 3258,8. Из них 2 члена предоставили доверенность своим представителям.
Таким образом, число голосов членов ТСЖ «Орбита», зарегистрировавшихся на собрании составляло 78,21 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ.
Постановили: По итогам подсчета голосов на общем годовом отчетно-перевыборном собрании зарегистрировались члены ТСЖ, обладающие более, чем половиной голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Орбита».
- Об итогах уточнения голосов участников общего собрания.
Слушали: в соответствии с порядком, установленном на общем собрании, бюллетени для очно-заочного голосования выдавались участникам при регистрации и сдавались в счетную комиссию по завершении собрания (11.00 11 апреля 2021г). К моменту завершения голосования бюллетени поступили в счетную комиссию от 70 членов ТСЖ с общим числом голосов 3258,8
Легитимно в собрании принимали участие 70 членов ТСЖ с общим числом голосов 3258,8 кв.м., что составляет 78,21 % от общего числа голосов членов ТСЖ «Орбита».
Постановили: Принять для окончательного подсчета 3258,8 голосов, что составляет 78,21 % от общего числа голосов членов ТСЖ «Орбита». Таким образом, собрание членов ТСЖ могло принимать решения по всем вопросам, т.к. голосовало более половины от общего числа голосов членов товарищества. В случае, если в бюллетене для голосования по какому-либо вопросу отсутствует хотя бы один вариант ответа, либо выбраны более одного варианта ответа – принять в расчет вариант ответа на такие вопросы в статусе «Воздержался».
- О подсчете голосов участников общего собрания по повестке дня.
По всем вопросам голоса распределились следующим образом:
ВОПРОС № 2 Утверждение отчета ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Формулировка решения: Утвердить: Отчет ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3066.50 | 98 | 94.3 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 94.1 | 3.0 | 2.9 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение отчета ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
ВОПРОС № 3 Утверждение отчета об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Формулировка решения: Утвердить: Отчет об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3113.60 | 50.9 | 94.30 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 95.5 | 1.6 | 2.9 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение отчета об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
ВОПРОС № 4 Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.
Формулировка решения: Утвердить: годовой отчет о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3052.50 | 98 | 108.3 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 93.7 | 3.0 | 3.3 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.
ВОПРОС № 5 Утверждение планируемой сметы доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного фонда, расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2021 году.
Формулировка решения: Утвердить планируемую смету доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного фонда, расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2021 году.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3056.5 | 50.9 | 151.4 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 93.8 | 1.6% | 4.6 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение планируемую смету доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного ф21да, расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2019г
Вопрос № 6: Избрать: новый состав правления сроком на 2 года
Формулировка решения: Избрать: новый состав правления сроком на 2 года:
- Покровский С.С.
- Малина В.И.
- Корягина Т.А.
- Филимоненко И.В.
- Ярбус Н.И.
- Ковалевич Е.М.
- Антипина Н.Н.
- Донцова И.И.
- Коскин А.В.
Итоги голосования:
- Покровский С.С.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3102.50 | 112.2 | 44.10 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 95.2% | 3.4% | 1.4% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Покровского С.С. членом Правления на 2 года.
- Малина В.И.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3004.50 | 112.2 | 142.10 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 92.2% | 3.4% | 4.4% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Малина В.И. членом Правления на 2 года.
- Корягина Т.А.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 2963.80 | 149.9 | 145.1 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 90.9% | 4.6% | 4.5% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Корягину Т.А. членом Правления на 2 года.
- Филимоненко И.В.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 2889.60 | 275.00 | 94.20 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 88.7% | 8.4% | 2.9% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Филимоненко И.В. членом Правления на 2 года.
- Ярбус Н.И.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 2992.40 | 61.3 | 205.10 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 91.8% | 1.9% | 6.3% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Ярбус Н.И. членом Правления на 2 года.
- Ковалевич Е.М.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3040.30 | 61.3 | 157.20 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 93.3% | 1.9% | 4.8% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Ковалевич Е.М. членом Правления на 2 года.
- Антипина Н.Н.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3040.30 | 61.3 | 157.2 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 93.3% | 1.9% | 4.8% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Антипину Н.Н. членом Правления на 2 года.
- Донцова И.И.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 2709.40 | 407.3 | 142.1 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 83.1% | 12.5% | 4.4% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Донцову И.И. членом Правления на 2 года.
- Коскин А.В.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3102.50 | 61.3 | 95.00 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 95.2% | 1.9% | 2.9% |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Коскина А.В. членом Правления на 2 года
ВОПРОС № 7 Утверждение порядка оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.
Формулировка решения: Утвердить: порядок оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3197.5 | 61.3 | 0 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 98.1 | 1.9 | 0.0 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение порядка оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.
ВОПРОС № 8 Утверждение вознаграждения (премирование) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.
Формулировка решения: Утвердить вознаграждение (премирование) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3102.4 | 112.2 | 44.2 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 95.2 | 3.4 | 1.4 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение вознаграждения (премирования) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.
ВОПРОС № 9 Утверждение оплаты за продолжение сдачи в аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м2 .
Формулировка решения: Утвердить оплату за продолжение сдачи в аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м2 .
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3207.9 | 50.9 | 0.00 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 98.4 | 1.6 | 0.0 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение оплаты за продолжение сдачи в аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м2 .
ВОПРОС № 10 Утверждение оплаты за техническое обслуживание в размере 35,5 руб. м2, в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35 р/м2 общей площади квартиры.
Формулировка решения: Утвердить оплату за техническое обслуживание в размере 35,5 р/ м2,в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35р/м2 общей площади квартиры.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3059.2 | 156.5 | 43.1 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 93.9 | 4.8 | 1.3 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение оплаты за техническое обслуживание в размере 35,5 р/ м2,в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35р/м2 общей площади квартиры.
ВОПРОС № 11 Утверждение ежемесячного вознаграждения председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.
Формулировка решения: Утвердить ежемесячное вознаграждение председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 2960.9 | 247.8 | 50.1 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 90.9 | 7.6 | 1.5 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение ежемесячного вознаграждения председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.
ВОПРОС № 12 Утверждение порядка проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.
Формулировка решения: Утвердить порядок проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3207.90 | 50.9 | 0.00 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 98.4 | 1.6 | 0.0 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение порядка проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.
ВОПРОС № 13 Утверждение оплаты за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.
Формулировка решения: Утвердить оплату за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.
Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
Количество голосов в кв.м. | 3150.2 | 61.3 | 47.3 |
В % от голосов зарегистрировавшихся | 96.7 | 1.9 | 1.5 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение оплаты за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.
Постановили: передать инициатору общего собрания итоги подсчета голосов членов ТСЖ «Орбита» по повестке собрания.
- Об итогах работы счетной комиссии.
Слушали: Обработка персональных данных, содержащихся в бюллетенях и доверенностях, счетной комиссией проводилась по поручению инициатора собрания, ответственность за действия и результаты работы счетной комиссии несет инициатор собрания. В связи с завершением своей работы, у счетной комиссии отсутствует необходимость в дальнейшей обработке бюллетеней.
Постановили: передать бюллетени и доверенности членов ТСЖ «Орбита» Председателю Правления для их хранения.
Данный Протокол составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экземпляру для каждого члена счетной комиссии и 1 экземпляр для Председателя собранию с целью доведения итогов голосования до сведения остальных членов ТСЖ «Орбита».
Приложение:
- Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год.
- Смета доходов и расходов фактическая за 2020 год.
- Смета доходов и расходов на 2021 год.
- Отчет председателя правления о деятельности ТСЖ за 2020 год.
- Реестр членов ТСЖ Орбита, вступивших в товарищество до 28.02.2021 года.
- Реестр членов ТСЖ Орбита, принявших участие в собрании 27.03.2021 – 11.04.2021 г..
- Реестр выдачи уведомлений и бюллетеней.
- Реестр на выдачу бюллетеней членом ТСЖ Орбита и принятие бюллетеней членом комиссии.
Председатель собрания Антипина Н.Н.
Секретарь собрания Ковалевич Е.М.
Председатель счетной комиссии Филимоненко И.В.