Протокол № 1 общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ Орбита в форме очно-заочного голосования рп Селятино дом 22/23 11.04.2021 года

Протокол № 1 общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ Орбита в форме очно-заочного голосования рп Селятино дом 22/23 11.04.2021 года

      Инициатор собрания— члены правления, избранные на общем отчетно-перевыборном собрании 14.04.2019 г. Собрание проводится в форме очно-заочного голосования.                                        

    Место проведения очного собрания: Московская область, Наро-Фоминский район, гп Селятино, средняя школа № 2, актовый зал, 2 этаж в 11-00 ч 27.03.2021г., но по указанному адресу собрание проводиться не может из-за отказа директора шк 2 в предоставлении  помещения, учитывая ситуацию с продолжающейся эпидемией COVID-19.

 Голосование по повестке очно-заочного  собрания будет проходить в помещении правления ТСЖ ОРБИТА по адресу: М.О. Наро-Фоминский го рп Селятино дом 22/23 цокольный этаж с 11-00 27.03.2021 года по 10-50 11.04.2021 года ежедневно. График работы комиссии по приему заполненных бюллетеней был вывешен на всех подъездах и на сайте дома.

Знакомились с информацией и материалами, которые  представлены  на собрании, можно было в правлении ТСЖ ОРБИТА, на сайте dom-orbita, на досках объявления или по тел 84963423376.

Голосование Вопроса № 1 бюллетеня на собрании 

Постановили

 Избрать Председателем собрания Антипину Наталью Николаевну кв.12  (98,4% голосов ЗА)

Избрать секретарем собрания Ковалевич Елену Михайловну кв. 41 (98,4% голосов ЗА)

Избрать уполномоченных лиц на подведение итогов общего собрания и подготовку Протокола общего собрания:

• Корягина Т.А. (98,4% голосов ЗА)
• Филимоненко И.В. (96,4% голосов ЗА)
• Коскин А.В. (98,4% голосов ЗА)

Председателем счетной комиссии  избрали Филимоненко И.В.

  Счетная комиссия исполняла свои обязанности в данном составе.

• Об итогах регистрации членов ТСЖ «Орбита» на общем годовом отчетно-перевыборном собрании 11.04.2021 г.

Слушали: В доме  22/23  имеется 129 квартир общей площадью 6045,3 кв.м., 89 из них площадью 4166,7 кв.м. занимают 88 собственников — членов ТСЖ «Орбита». Подсчет голосов членов ТСЖ производится пропорционально доле в Праве собственности на общее имущество в данном доме, находящейся в собственности всех членов ТСЖ (1 голос равен 1 кв.м. площади, находящейся в собственности члена ТСЖ). На собрании зарегистрировалось 70 членов ТСЖ с общим числом голосов (кв.м.) – 3258,8. Из них 2 члена предоставили доверенность своим представителям.

Таким образом, число голосов членов ТСЖ «Орбита», зарегистрировавшихся на собрании составляло 78,21 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ.

Постановили: По итогам подсчета голосов на общем годовом отчетно-перевыборном собрании зарегистрировались члены ТСЖ, обладающие более, чем  половиной голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Орбита».

• Об итогах уточнения голосов участников общего собрания.

Слушали: в соответствии с порядком, установленном на общем собрании, бюллетени для очно-заочного голосования выдавались участникам при регистрации и сдавались в счетную комиссию по завершении собрания (11.00 11 апреля 2021г). К моменту завершения голосования бюллетени поступили в счетную комиссию от 70 членов ТСЖ с общим числом голосов 3258,8

Легитимно в собрании принимали участие 70 членов ТСЖ с общим числом голосов   3258,8 кв.м., что составляет 78,21 % от общего числа голосов членов ТСЖ «Орбита».

Постановили: Принять для окончательного подсчета 3258,8 голосов,  что составляет 78,21 % от общего числа голосов членов ТСЖ «Орбита». Таким образом, собрание членов ТСЖ могло принимать решения по всем вопросам, т.к. голосовало более половины от общего числа голосов членов товарищества. В случае, если в бюллетене для голосования по какому-либо вопросу отсутствует  хотя бы один вариант ответа, либо  выбраны более одного  варианта ответа – принять в расчет   вариант ответа на такие вопросы в статусе «Воздержался».

• О подсчете голосов участников общего собрания по повестке дня.

По всем вопросам голоса распределились следующим образом:

ВОПРОС № 2 Утверждение отчета ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

Формулировка решения:  Утвердить: Отчет ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение отчета ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

ВОПРОС № 3 Утверждение отчета об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

Формулировка решения:  Утвердить: Отчет об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение отчета об исполнении фактической сметы доходов и расходов с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

ВОПРОС № 4 Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.

Формулировка решения:  Утвердить: годовой отчет о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ Орбита за 2020 год.

ВОПРОС № 5 Утверждение  планируемой сметы доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного фонда, расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2021 году.

Формулировка решения:  Утвердить планируемую смету доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного фонда, расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2021 году.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение планируемую смету доходов и расходов (финансовый план), план содержания жилищного ф21да, расход  коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ) дома в 2019г

Вопрос № 6: Избрать: новый состав правления сроком на 2 года

Формулировка решения: Избрать: новый состав правления сроком на 2 года:

• Покровский С.С.
• Малина В.И.
• Корягина Т.А.
• Филимоненко И.В.
• Ярбус Н.И.
• Ковалевич Е.М.
• Антипина Н.Н.
• Донцова И.И.
• Коскин А.В.

Итоги голосования:

• Покровский С.С.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Покровского С.С. членом Правления на 2 года.

• Малина В.И.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Малина В.И. членом Правления на 2 года.

• Корягина Т.А.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Корягину Т.А. членом Правления на 2 года.

• Филимоненко И.В.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Филимоненко И.В. членом Правления на 2 года.

• Ярбус Н.И.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Ярбус Н.И. членом Правления на 2 года.

• Ковалевич Е.М.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Ковалевич Е.М. членом Правления на 2 года.

• Антипина Н.Н.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Антипину Н.Н. членом Правления на 2 года.

• Донцова И.И.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Донцову И.И. членом Правления на 2 года.

• Коскин А.В.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание Коскина А.В. членом Правления на 2 года

ВОПРОС № 7 Утверждение порядка оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.

Формулировка решения:  Утвердить: порядок оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за  утверждение порядка оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир, где установлены счетчики) включая отопление в течении календарного года равными долями.

ВОПРОС № 8 Утверждение вознаграждения (премирование) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.

Формулировка решения:  Утвердить вознаграждение (премирование) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение вознаграждения (премирования) членов правления до 2000 рублей в год на каждого члена правления.

ВОПРОС № 9 Утверждение оплаты за продолжение сдачи в  аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м²   .

Формулировка решения:  Утвердить оплату за продолжение сдачи в  аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м² .

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось  за  утверждение оплаты за продолжение сдачи в  аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 95,6 м2 .

ВОПРОС № 10 Утверждение оплаты за техническое обслуживание в размере 35,5 руб. м², в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35 р/м² общей площади квартиры.

Формулировка решения:  Утвердить оплату за техническое обслуживание в размере 35,5 р/ м²,в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35р/м² общей площади квартиры. 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение оплаты за техническое обслуживание в размере 35,5 р/ м2,в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1,35р/м2 общей площади квартиры.   

ВОПРОС № 11  Утверждение ежемесячного вознаграждения председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.

Формулировка решения:  Утвердить ежемесячное вознаграждение председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение ежемесячного вознаграждения председателю правления с 01.05.2021 года по 30.04.2023 года в размере 40000,00 рублей.

ВОПРОС № 12 Утверждение порядка проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.

Формулировка решения: Утвердить порядок проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение порядка проведения ежегодной ревизии сроком на два года методом приглашения стороннего ревизора.

ВОПРОС № 13 Утверждение оплаты за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.

Формулировка решения: Утвердить оплату за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение оплаты за пользование коллективной антенной – 50,0 руб/мес, домофоном с трубкой — 50,0 руб/мес, без трубки – 25,0 руб/мес с квартиры.

Постановили: передать инициатору общего собрания итоги подсчета голосов членов ТСЖ «Орбита» по повестке собрания.

• Об итогах работы счетной комиссии.

Слушали: Обработка персональных данных, содержащихся в бюллетенях и доверенностях, счетной комиссией проводилась по поручению инициатора собрания, ответственность за действия и результаты работы счетной комиссии несет инициатор собрания. В связи с завершением своей работы, у счетной комиссии отсутствует необходимость в дальнейшей обработке бюллетеней.

Постановили: передать бюллетени и доверенности членов ТСЖ «Орбита» Председателю Правления для их хранения.

Данный Протокол составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экземпляру для каждого члена счетной комиссии и 1 экземпляр для Председателя собранию с целью доведения итогов голосования до сведения остальных членов ТСЖ «Орбита».

Приложение:

1. Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год.
2. Смета доходов и расходов фактическая за 2020 год.
3. Смета доходов и расходов на 2021 год.
4. Отчет председателя правления о деятельности ТСЖ за 2020 год.
5. Реестр членов ТСЖ Орбита, вступивших в товарищество до 28.02.2021 года.
6. Реестр членов ТСЖ Орбита, принявших участие в собрании 27.03.2021 – 11.04.2021 г..
7. Реестр выдачи уведомлений и бюллетеней.
8. Реестр на выдачу бюллетеней членом ТСЖ Орбита и принятие бюллетеней членом комиссии.

Председатель собрания                                                          Антипина Н.Н.

Секретарь собрания                                                                Ковалевич Е.М.

Председатель счетной комиссии                                      Филимоненко И.В.