ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО ОТЧЕТНОГО ОЧНО-ЗАОЧНАЯ ФОРМА СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ ОРБИТА 2026
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО ОТЧЕТНОГО ОЧНО-ЗАОЧНАЯ ФОРМА СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ ОРБИТА
р.п. Селятино с 06.04 по 15.04.2026год
В доме 22/23 имеется 129 квартир общей площадью 6042,6 кв.м., 84 из них площадью 3887,9 кв.м. занимают 84 собственника — члены ТСЖ «Орбита». Подсчет голосов членов ТСЖ производится пропорционально доле в Праве собственности на общее имущество в данном доме, находящейся в собственности всех членов ТСЖ (1 голос равен 1 кв.м. площади, находящейся в собственности члена ТСЖ). На собрании зарегистрировалось 56 члена ТСЖ с общим числом голосов (кв.м.) -2601,40. Из них 8 членов предоставили доверенность своему представителю.
55 члена сдали бюллетени с общим числом голосов (кв.м.) 2550,5.
Таким образом, число голосов членов ТСЖ «Орбита», зарегистрировавшихся на собрании и сдавшие бюллетени составляло 65,6 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ. По итогам подсчета голосов на общем годовом отчетном собрании зарегистрировались члены ТСЖ, обладающие более, чем половиной голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Орбита».
ВОПРОС №1 № 1 Отчет правления об исполнении фактической сметы доходов и расходов за 2025 год.
Формулировка решения: Утвердить отчет правления об исполнении фактической сметы доходов и расходов за 2025 год.
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2383,3 | 61,3 | 105,9 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 93,4 | 2,4 | 4,2 |
ВОПРОС № 2 Отчет по результатам годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025год
Формулировка решения: Утвердить отчет бухгалтерской отчетности за 2025год.
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2383,3 | 61,3 | 105,9 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 93,4 | 2,4 | 4,2 |
ВОПРОС № 3 План работы ТСЖ на 2026год
Формулировка решения: Утвердить план работы на 2026год
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2333,3 | 61,3 | 155,9 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 91,5 | 2,4 | 6,1 |
ВОПРОС № 4 Утверждение планируемой сметы доходов и расходов (финансовый план),
содержания жилищного фонда, расхода коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома в 2026 году
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2242,8 | 61,3 | 246,4 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 87,9 | 2,4 | 9,7 |
ВОПРОС №5 Утвердить порядок проведения ежегодной ревизии сроком на один год методом приглашенного стороннего ревизора
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2412,9 | 0,0 | 137,6 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 94,6 | 0,0 | 5,4 |
Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании — за Утверждение ежегодной ревизии методом приглашенного ревизора.
ВОПРОС № 6 Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги (кроме квартир со счетчиками) включая отопление в течении календарного года равными долями
Формулировка решения: Утверждение порядка оплаты за коммунальные услуги включая отопление в течении календарного года
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2442,1 | 61,3 | 47,1 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 95,7 | 2,4 | 1,9 |
ВОПРОС № 7 Утвердить оплату за продолжение сдачи в аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 150м2 без увеличения.
Формулировка решения: Утверждение оплаты за продолжение сдачи в аренду нежилых помещений цокольного этажа площадью 150м2 без увеличения.
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2380,3 | 61,3 | 108,9 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 93,3 | 2,4 | 4,3 |
Вопрос № 8 Утвердить плату за техническое обслуживание в размере 39.5 р/м2,в том числе с расходами на коммунальные ресурсы на СОИ в размере 1.35 р/м2 от общей площади квартиры
Формулировка решения: Утверждение платы за техническое обслуживание в размере 39.5 р/м2
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2380,4 | 170,1 | 0 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 93,3 | 6,7 | 0 |
ВОПРОС № 9. Утвердить замену входных дверей в количестве 8 шт. с домофоном в 2026 году.
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2333,3 | 170,1 | 47,1 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 91,48 | 6,67 | 1,85 |
ВОПРОС № 10 Утвердить оплату за пользованием коллективной антенной -60 рублей
Формулировка решения: Утверждение оплаты за пользование коллективной антенной-60 рублей.
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2350,3 | 108,9 | 91,3 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 92,2 | 4,2 | 3,6 |
ВОПРОС №11 Утвердить вознаграждение (премирование членов правления до 3000 руб.
в год на каждого члена правления)
| Голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| Количество голосов в кв.м. | 2383,2 | 61,3 | 106,0 |
| В % от голосов зарегистрировавшихся | 93,4 | 2,4 | 4,2 |
Об итогах работы счетной комиссии.
Обработка персональных данных, содержащихся в бюллетенях и доверенностях, счетной комиссией проводилась по поручению инициатора собрания, ответственность за действия и результаты работы счетной комиссии несет инициатор собрания. В связи с завершением своей работы, у счетной комиссии отсутствует необходимость в дальнейшей обработке бюллетеней.
Постановили: передать бюллетени и доверенность члена ТСЖ «Орбита» Председателю Правления для их хранения.
Данный Протокол составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экземпляру для каждого члена счетной комиссии и 1 экземпляр для Председателя собранию с целью доведения итогов голосования до сведения остальных членов ТСЖ «Орбита».
Председатель собрания: ______________ Мелконян М.В.
Секретарь собрания _________________(Ковалевич Е.М.)
15.04.2026 год
Оригинал документа Протокол общего собрания ТСЖ Орбита 2026г
