Утверждены общим собранием членов ТСЖ

«Орбита» в многоквартирном доме по адресу:

                                                                  Московская обл., Наро-Фоминский р-он,

                                                                                    р.п. Селятино, дом 22/23

                                                                                    (протокол № 1 от 23.04.2017 г.)

Изменения и дополнения в Устав Товарищества Собственников Жилья «Орбита» в редакции 2012 года (принятый по решению общего собрания членов ТСЖ «Орбита» от 29.04.2012 г.)

Московская область. 2017 г.

Внести в Устав ТСЖ «Орбита» в редакции 2012 г. (принятый на общем собрании членов ТСЖ «Орбита» 29.04.2012 г.) следующие изменения и дополнения:

1) в п.1.1 слова адреса «пос. Селятино дом Орбита корпус 22/23» заменить словами «р.п. Селятино дом 22/23»;

2) в п.1.4 слова адреса «пос. Селятино дом Орбита корпус 22/23» заменить словами «р.п. Селятино дом 22/23»;

3) п.3.1 дополнить следующим абзацем:

«Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.»;

4) в п.8.2 заменить абзац:

«- получать в бессрочное пользование либо получать или приобретать в собственность земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей  эксплуатации» на абзац: «- получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации»;

5) в п.8.2 заменить абзац:

«- осуществлять, в соответствии с градостроительными нормами и правилами, застройку на прилегающем и выделенных земельных участках» на абзац: «- осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков»;

6) п.п. 13.2.16 изложить в следующей редакции:

«Принятие решений о пределах использования земельных участков, если эти участки находятся (приобретаются) в собственности, пользовании, аренде Товарищества, в том числе введение ограничений пользования этими участками»;

7) в п.14.3  после слов «(вход в подъезд, доска объявлений)» текст изложить в следующей редакции:

«и вручается под роспись члену товарищества. В случае отсутствия члена Товарищества на момент раздачи уведомления по месту нахождения жилья

уведомление может быть под роспись вручено совершеннолетнему члену семьи, совместно проживающему с членом Товарищества. По просьбе члена Товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путём почтового отправления по месту его фактического жительства не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества.

Товарищество не несёт ответственности за не уведомление члена Товарищества, отсутствующего по месту нахождения жилья в период организации и проведения общего собрания членов Товарищества и не предоставившего информации о месте своего фактического проживания.»

8) п.14.5 изложить в следующей редакции:

«Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нём присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания должно быть проведено повторное годовое общее собрание в срок не ранее 48 часов и не позднее 45 дней с даты не состоявшегося собрания. Повторное годовое общее собрание может быть проведено в заочной или очно-заочной форме.»;

9) п.п.21.2.5 изложить в следующей редакции:

«Один экземпляр хранится в правлении Товарищества, другой – в регистрирующем Государственном органе, Копия устава с изменениями и дополнениями передается в уполномоченный орган исполнительной власти.».

Данные изменения и дополнения к Уставу Товарищества собственников жилья «Орбита» после утверждения на общем собрании членов ТСЖ «Орбита» подлежат государственной регистрации в регистрирующем государственном органе. С момента регистрации эти изменения и дополнения вступают в действие и являются неотъемлемой частью Устава Товарищества собственников жилья «Орбита».